2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
70.8万円/㎡
前年比+4.1%
名古屋市中区
70.8万円/㎡
前年比+3.8%
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オープンレジデンシアTHEMIDFORT
愛知県名古屋市中区丸の内二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩4分
2021年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
2,944万円
79.9万円/㎡
2,427
2,772
3,116
3,461
AI査定結果
推定相場価格
2,944万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,772万円〜3,116万円
75.2万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年2月28日
オープンレジデンシアTHEMIDFORT
2,980万円（80.8万円/㎡）/ 11階 / 36.86㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴64件の平均平米単価は78.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 2,980万円 | 80.8万円 | 11階 | 36.86㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/02/14 | 4,200万円 | 76.4万円 | 12階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 2,875万円 | 78.0万円 | 12階 | 36.86㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/20 | 3,180万円 | 82.9万円 | 14階 | 38.35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/11/15 | 3,880万円 | 71.3万円 | 6階 | 54.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 2,950万円 | 80.0万円 | 11階 | 36.86㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/28 | 2,900万円 | 78.7万円 | 12階 | 36.86㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/20 | 3,090万円 | 80.6万円 | 4階 | 38.35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 3,180万円 | 82.9万円 | 4階 | 38.35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 2,690万円 | 73.0万円 | 2階 | 36.86㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 3,380万円 | 88.1万円 | 14階 | 38.35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/21 | 2,790万円 | 75.7万円 | 2階 | 36.86㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/18 | 2,250万円 | 68.4万円 | 11階 | 32.91㎡ | 1R | 北 |
| 2025/09/16 | 3,180万円 | 82.9万円 | 6階 | 38.35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/15 | 3,940万円 | 71.6万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 4,800万円 | 87.3万円 | 15階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 3,150万円 | 82.1万円 | 3階 | 38.35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/10 | 2,480万円 | 75.4万円 | 5階 | 32.91㎡ | 1R | 北 |
| 2025/08/08 | 3,180万円 | 82.9万円 | 5階 | 38.35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/08 | 3,180万円 | 82.9万円 | 3階 | 38.35㎡ | 1LDK | - |
| 2025/08/08 | 3,480万円 | 90.7万円 | 13階 | 38.35㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/18 | 2,430万円 | 73.8万円 | 10階 | 32.91㎡ | 1R | - |
| 2025/07/08 | 3,480万円 | 90.7万円 | 14階 | 38.35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/20 | 3,250万円 | 84.7万円 | 3階 | 38.35㎡ | 1LDK | - |
| 2025/06/20 | 2,950万円 | 80.0万円 | 12階 | 36.86㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/04 | 2,300万円 | 69.9万円 | 11階 | 32.91㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/08 | 3,030万円 | 82.2万円 | 14階 | 36.86㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/25 | 2,430万円 | 73.8万円 | 11階 | 32.91㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/06 | 2,580万円 | 78.4万円 | 10階 | 32.91㎡ | 1R | - |
| 2025/03/01 | 3,780万円 | 69.5万円 | 7階 | 54.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 2,580万円 | 78.4万円 | 11階 | 32.91㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/25 | 2,830万円 | 76.8万円 | 7階 | 36.86㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/24 | 3,930万円 | 71.5万円 | 13階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 3,250万円 | 84.7万円 | 4階 | 38.35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/10 | 2,850万円 | 77.3万円 | 7階 | 36.86㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/21 | 3,030万円 | 82.2万円 | 15階 | 36.86㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/08 | 3,980万円 | 72.4万円 | 13階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 3,980万円 | 73.1万円 | 14階 | 54.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/28 | 3,950万円 | 71.8万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 2,890万円 | 78.4万円 | 2階 | 36.86㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/15 | 2,850万円 | 77.3万円 | 8階 | 36.86㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/12 | 3,980万円 | 73.1万円 | 7階 | 54.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 3,200万円 | 86.8万円 | 15階 | 36.86㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/17 | 4,080万円 | 75.0万円 | 14階 | 54.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/10 | 3,790万円 | 68.9万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,950万円 | 80.0万円 | 8階 | 36.86㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/29 | 3,050万円 | 82.7万円 | 8階 | 36.86㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/29 | 2,490万円 | 77.4万円 | 11階 | 32.19㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/29 | 4,300万円 | 79.0万円 | 14階 | 54.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,890万円 | 75.4万円 | 2階 | 38.35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/26 | 2,680万円 | 81.4万円 | 5階 | 32.91㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/25 | 2,780万円 | 84.5万円 | 13階 | 32.91㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/24 | 2,780万円 | 86.4万円 | 13階 | 32.19㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/18 | 3,890万円 | 70.7万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 3,980万円 | 72.4万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,300万円 | 78.2万円 | 13階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,080万円 | 74.2万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 80.1万円 | 11階 | 32.19㎡ | 1K | 北 |
| 2023/09/30 | 3,150万円 | 85.5万円 | 8階 | 36.86㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/08 | 3,020万円 | 78.7万円 | 2階 | 38.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,240万円 | 69.6万円 | 9階 | 32.19㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/24 | 3,080万円 | 83.6万円 | 11階 | 36.86㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 2,750万円 | 83.6万円 | 5階 | 32.91㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 2,800万円 | 87.0万円 | 11階 | 32.19㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は76.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | オープンレジデンシアTHEMIDFORT 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 2,980万円 | 80.8万円 | 36.86㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/13 | シティタワー丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 3,680万円 | 92.9万円 | 39.61㎡ | 1LDK | 13階 / 19階建 | 南 | 2021年 | 108戸 | RC |
| 2026/01/26 | プレサンス丸の内アドブル 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅2分 | 2,520万円 | 66.8万円 | 37.75㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | - | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/22 | オープンレジデンシアザ・ミッドマーク 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,290万円 | 83.4万円 | 39.46㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/23 | プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,480万円 | 85.4万円 | 40.73㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/30 | プレサンス丸の内リラティ 名古屋市中区丸の内三丁目 | 丸の内駅5分 | 2,000万円 | 67.1万円 | 29.79㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/25 | プレサンス丸の内雅風 名古屋市中区丸の内三丁目 | 丸の内駅5分 | 2,950万円 | 66.3万円 | 44.52㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | - | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレサンスロジェ丸の内PRIMECASA 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 2,590万円 | 71.1万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/20 | エステムプラザ名古屋丸の内 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 2,610万円 | 72.6万円 | 35.96㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/17 | プレサンスロジェ丸の内II 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 2,800万円 | 63.7万円 | 43.93㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/08 | オープンレジデンシア栄伏見THECOURT 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 2,900万円 | 95.2万円 | 30.45㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.1%上昇、名古屋市中区では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は名古屋市中区の平均と比較して14.1%割高です。
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